어린이집 안 가!”를 외치며 매일 아침 심하게 등원 거부를 하는 아이 때문에 출근길 발을 동동 구르신 적이 있으신가요? 아침마다 반복되는 이른바 ‘등원 전쟁’은 대한민국 모든 육아맘과 육아빠들을 가장 지치게 만드는 순간 중 하나입니다. 아이를 달래고, 안아 나르고, 출근길 발을 동동 구르다 보면 오전 9시도 되기 전에 진이 다 빠져버리곤 합니다. 아이들이 등원을 거부하는 이유는 단순한 … 더 읽기
아이를 키우며 갑자기 찾아오는 30개월 육아현타로 인해 “내가 잘하고 있는 걸까?”, “왜 이렇게 쉽게 지칠까?” 고민하시는 분들이 많습니다. “내가 아이를 잘 키우고 있는 걸까?”, “왜 이렇게 쉽게 화가 나고 지칠까?” 30개월 전후의 아이를 키우다 보면 하루에도 몇 번씩 밀려오는 육아 슬럼프와 번아웃, 이른바 ‘육아현타’를 경험하게 됩니다. 2026년 현재 영유아 발달 전문가들의 연구에 따르면, 만 2세~3세 … 더 읽기
집은 한 채 가지고 있는데, 직장·아이 돌봄·학교·부모님과의 거리 같은 이유로 다른 동네에 전세를 살고 싶은 경우가 있습니다. 저도 집을 사고 난 뒤에는 “1주택자인데 내 집은 전세를 주고, 나는 서울의 다른 집에 전세로 살아도 될까?”라는 생각을 해본 적이 있습니다. 결론부터 말하면, 1주택자 전세 주고 전세 살기 자체는 원칙적으로 가능합니다. 같은 서울 안에서 옮겨 사는 것만으로 금지되지는 … 더 읽기
집을 갈아타기 위해 대출을 알아보기 전까지 저는 스트레스 DSR이라는 말을 잘 몰랐습니다. LTV와 DSR 정도만 확인하면 될 줄 알았는데, 막상 대출 한도를 알아보니 “스트레스 DSR 적용 기준으로 계산해 보겠다”는 설명을 듣게 됐습니다. 처음에는 실제로 내야 할 이자가 더 붙는 제도인가 싶었어요. 결론부터 말하면 스트레스 DSR은 실제 대출금리에 이자를 추가하는 제도가 아니라, 금리가 앞으로 오를 가능성까지 … 더 읽기
1주택자 갈아타기 양도소득세를 확인할 때는 “집을 한 채만 갖고 있느냐”만 보면 부족했습니다. 저는 갈아타기를 준비하면서 새 집 계약일보다 기존 집의 취득일과 매도일, 그리고 실제 거주 기간을 먼저 달력에 적어봤습니다. 집값과 대출도 중요했지만, 날짜 하나 때문에 예상하지 못한 세금이 생길 수 있다는 점이 더 부담스럽게 느껴졌습니다. 특히 갈아타기 과정에서는 기존 집을 팔기 전 새 집을 먼저 … 더 읽기
갈아타기 준비를 시작하면 가장 먼저 정책과 시장 이야기가 떠오릅니다. 대출 규제가 바뀌고, 매물은 줄어들고, 가격은 쉽게 예측되지 않으니까요. 저도 막막했던 적이 많았습니다. 하지만 두 번의 집을 거치며 느낀 것은, 정책을 기다리는 시간보다 내가 지금 움직일 수 있는 조건을 숫자로 정리하는 시간이 더 중요했다는 점입니다. 처음 내 집을 마련할 때 저는 신축 30평대와 서울 생활을 원했습니다. … 더 읽기
저희 가족은 지난 2024년, 현재 2026 신생아 특례대출의 기반이 된 저금리 정책 금융을 활용해 꿈에 그리던 첫 내 집 마련에 성공했습니다. 당시 첫 도입된 제도라 챙겨야 할 서류도 많고 기준도 꼼꼼히 검토해야 했지만, 최저 1%대 저금리로 주거 비용 부담을 획기적으로 낮출 수 있었던 가뭄 속 단비 같은 정책이었습니다. 어느덧 시간이 흘러 2026년이 되었고, 저출생 극복을 … 더 읽기
저희의 첫 내 집이었던 25평 아파트 갈아타기를 2년 만에 진행하게 되었습니다. 실수요자로 살아보니 저희 가족이 살기에 정말 괜찮은 집이었습니다. 차가 다니지 않는 넓은 단지가 있었고, 아기와 유모차를 끌고 산책하기에 이보다 더 좋을 수 없었습니다. 단지 안 놀이터도 여러 곳이라 아이와 매일 시간을 보내기 편했고, 매일 분리수거를 할 수 있었던 점도 실제로 살아보니 매우 큰 장점이었습니다. … 더 읽기
아파트 급매를 찾을 때 제가 가장 자주 반복한 일은 출퇴근길에 매물을 확인하고, 저장한 뒤 중개사무소에 전화해 임장하는 것이었습니다. 한 번에 좋은 매물을 찾으려는 마음보다는, 관심 지역의 시세와 매물 흐름을 계속 보며 “이 조건이면 어느 가격대가 자연스러운가”를 익히는 시간이었습니다. 두 번의 매수 모두 시장에서 흔히 ‘급매’라고 부르는 매물이었습니다. 다만 급매는 공식적인 가격 등급이 아닙니다. 보통 매도인의 … 더 읽기
30평대 아파트 인테리어를 준비하면서 가장 오래 고민했던 공간 중 하나가 주방이었습니다. 주방은 예쁘게 만드는 것도 중요하지만, 실제로 살아보면 싱크대와 냉장고, 조리 공간, 수납장의 위치에 따라 하루에도 여러 번 움직이는 동선이 달라지는 공간이기 때문입니다. 저희는 턴키 인테리어를 진행하면서 기존 주방 구조를 그대로 살리기보다 우리 가족이 실제로 주방을 사용하는 방식에 맞춰 동선을 다시 계획했습니다. 인테리어를 두 번 … 더 읽기