아이를 키우며 갑자기 찾아오는 30개월 육아현타로 인해 “내가 잘하고 있는 걸까?”, “왜 이렇게 쉽게 지칠까?” 고민하시는 분들이 많습니다. “내가 아이를 잘 키우고 있는 걸까?”, “왜 이렇게 쉽게 화가 나고 지칠까?” 30개월 전후의 아이를 키우다 보면 하루에도 몇 번씩 밀려오는 육아 슬럼프와 번아웃, 이른바 ‘육아현타’를 경험하게 됩니다. 2026년 현재 영유아 발달 전문가들의 연구에 따르면, 만 2세~3세 … 더 읽기
집을 갈아타기 위해 대출을 알아보기 전까지 저는 스트레스 DSR이라는 말을 잘 몰랐습니다. LTV와 DSR 정도만 확인하면 될 줄 알았는데, 막상 대출 한도를 알아보니 “스트레스 DSR 적용 기준으로 계산해 보겠다”는 설명을 듣게 됐습니다. 처음에는 실제로 내야 할 이자가 더 붙는 제도인가 싶었어요. 결론부터 말하면 스트레스 DSR은 실제 대출금리에 이자를 추가하는 제도가 아니라, 금리가 앞으로 오를 가능성까지 … 더 읽기
1주택자 갈아타기 양도소득세를 확인할 때는 “집을 한 채만 갖고 있느냐”만 보면 부족했습니다. 저는 갈아타기를 준비하면서 새 집 계약일보다 기존 집의 취득일과 매도일, 그리고 실제 거주 기간을 먼저 달력에 적어봤습니다. 집값과 대출도 중요했지만, 날짜 하나 때문에 예상하지 못한 세금이 생길 수 있다는 점이 더 부담스럽게 느껴졌습니다. 특히 갈아타기 과정에서는 기존 집을 팔기 전 새 집을 먼저 … 더 읽기
신생아 특례대출을 이용해 집을 매수하고 2년 정도 거주한 뒤, 우리는 기존 집을 매도하고 새로운 집으로 갈아타기를 했습니다. 당시에는 집을 매도하기 전에 대출 조건과 양도소득세 비과세 요건 등을 확인했고, 우리가 충족해야 할 조건을 채웠다고 생각했습니다. 그런데 집을 매도하고 나서 예상하지 못했던 비용이 하나 발생했습니다. 첫 집을 취득할 당시 감면받았던 취득세 일부를 다시 납부해야 한다는 것이었습니다. 처음에는 … 더 읽기