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집은 한 채 가지고 있는데, 직장·아이 돌봄·학교·부모님과의 거리 같은 이유로 다른 동네에 전세를 살고 싶은 경우가 있습니다. 저도 집을 사고 난 뒤에는 “1주택자인데 내 집은 전세를 주고, 나는 서울의 다른 집에 전세로 살아도 될까?”라는 생각을 해본 적이 있습니다. 결론부터 말하면, 1주택자 전세 주고 전세 살기 자체는 원칙적으로 가능합니다. 같은 서울 안에서 옮겨 사는 것만으로 금지되지는 … 더 읽기

갈아타기 준비를 시작하면 가장 먼저 정책과 시장 이야기가 떠오릅니다. 대출 규제가 바뀌고, 매물은 줄어들고, 가격은 쉽게 예측되지 않으니까요. 저도 막막했던 적이 많았습니다. 하지만 두 번의 집을 거치며 느낀 것은, 정책을 기다리는 시간보다 내가 지금 움직일 수 있는 조건을 숫자로 정리하는 시간이 더 중요했다는 점입니다. 처음 내 집을 마련할 때 저는 신축 30평대와 서울 생활을 원했습니다. … 더 읽기

저희의 첫 내 집이었던 25평 아파트 갈아타기를 2년 만에 진행하게 되었습니다. 실수요자로 살아보니 저희 가족이 살기에 정말 괜찮은 집이었습니다. 차가 다니지 않는 넓은 단지가 있었고, 아기와 유모차를 끌고 산책하기에 이보다 더 좋을 수 없었습니다. 단지 안 놀이터도 여러 곳이라 아이와 매일 시간을 보내기 편했고, 매일 분리수거를 할 수 있었던 점도 실제로 살아보니 매우 큰 장점이었습니다. … 더 읽기

아파트 급매를 찾을 때 제가 가장 자주 반복한 일은 출퇴근길에 매물을 확인하고, 저장한 뒤 중개사무소에 전화해 임장하는 것이었습니다. 한 번에 좋은 매물을 찾으려는 마음보다는, 관심 지역의 시세와 매물 흐름을 계속 보며 “이 조건이면 어느 가격대가 자연스러운가”를 익히는 시간이었습니다. 두 번의 매수 모두 시장에서 흔히 ‘급매’라고 부르는 매물이었습니다. 다만 급매는 공식적인 가격 등급이 아닙니다. 보통 매도인의 … 더 읽기